Kağıthane hurdacı: eski sanayi alanları ve dönüşüm projeleri

Kağıthane hurdacı ihtiyacı: sanayiden ofise dönüşüm

Kağıthane hurdacı ihtiyacı, ilçenin geçirdiği dönüşümün doğrudan sonucudur. 1950’lerden itibaren Kağıthane Deresi boyunca kurulan fabrikalar, ilçeyi uzun yıllar İstanbul’un sanayi bölgelerinden biri yaptı. Zamanla bu tesislerin bir kısmı kent dışına taşındı; eski fabrika parselleri ise ofis kuleleri, karma projeler ve yeni yerleşim alanlarıyla yeniden yapılandı. Bugün Kağıthane’de hem dönüşüm şantiyeleri hem de gıda, ambalaj, tekstil, plastik ve metal ürünler üreten imalathaneler bir arada bulunur. Terazi Hurda bu ilçede müteahhitler, yıkım firmaları, imalathaneler ve ofis binalarının tesis yönetimleriyle çalışır.

Merkezi konumu nedeniyle Kağıthane, Levent ve Maslak iş bölgelerine birkaç dakika uzaklıktadır; bu yakınlık eski sanayi arsalarının değerini artırmış ve dönüşümü hızlandırmıştır.

Eski fabrikaların sökümü ve yıkımı

Bir sanayi parseli yeni projeye hazırlanırken önce eski tesisin sökümü gerekir. Bu işlerde makine ve hat sökümü, çelik çatı ve konstrüksiyon, vinç yolları, trafo ve pano, basınçlı hava ve buhar tesisatı sırayla ele alınır. Söküm sırası iş güvenliği açısından belirleyicidir: önce enerji hatlarının devre dışı bırakıldığı teyit edilir, ardından makineler, sonra yardımcı tesisat ve en son taşıyıcı yapı sökülür. Eski fabrikalarda asbestli çatı levhası veya izolasyon bulunabileceği için mevzuata uygun tespit söküme başlamadan önce yapılmalıdır. Kapsamı fabrika sökümü ve çelik çatı sökümü sayfalarında anlattık.

Şantiyeler ve yeni ofis yapıları

Dönüşüm parsellerinde yükselen yeni projelerin şantiyelerinden inşaat demiri kesimi, kalıp iskelesi, bağ teli ve kablo artıkları çıkar. Yüksek katlı yapılarda cephe montajından alüminyum profil firesi, mekanik tesisattan bakır boru ve galvaniz kanal artığı gelir. Bu malzemeleri şantiyede ayrı kasalarda toplamak, hem sahayı düzenli tutar hem de her sınıfın kendi değerinden hesaplanmasını sağlar. Tamamlanmış ofis binalarında ise kiracı değişimleriyle birlikte kat yenilemesi hurdası oluşur. İnşaat demiri için demir hurda fiyatları sayfasına bakabilirsiniz.

Hâlâ faaliyette olan imalathanelerden ise sac ve profil artığı, plastik enjeksiyon kalıbı, ambalaj makinesi parçası ve elektrik motoru düzenli olarak çıkar. Bu işletmeler için periyodik toplama modeli uygundur.

Kağıthane Deresi boyundaki eski tesislerde yer altı yakıt tankları ve boru hatları da bulunabilir; bunların boşaltılması ve gaz arındırması uzman firmalarca yapıldıktan sonra çelik aksamı sökülür. Bu adımı atlamamak hem iş güvenliği hem de çevre mevzuatı açısından zorunludur.

Kağıthane’de planlama

Dere boyundaki ana yollar geniş olsa da yamaçlardaki mahallelerde sokaklar dar ve diktir; araç tipini adresin konumuna göre seçiyoruz. Büyük söküm işlerinde vinç kurulumu ve trafik düzenlemesi için gerekli izinleri işverenle birlikte değerlendiriyoruz. Her teslim kantar fişiyle belgelenir, satış faturalı yapılır. Komşu Şişli ve Eyüpsultan sayfalarına göz atabilir, keşif için teklif al sayfasını kullanabilirsiniz.